マンション管理に関する 20のチェック項目

あなたのマンションは大丈夫? 下記の20項目の内、5項目以上「No」の場合は要注意!
質問 1.適正化法に規定される、国土交通大臣の登録を受けている。
質問 2.契約の更新に際して、適正化法に規定される、重要事項の説明を受けた。
質問 3.居住者と管理会社をつなぐ情報紙が発行されている。
質問 4.マンションの担当フロント・経理・管理員は各々別の者が担当している。
質問 5.普通預金・定期性預金は管理会社以外の名義(理事長等)になっている。
質問 6.修繕積立金会計と管理費会計は区分されている。
質問 7.定期性預金の届出印は理事長印である(管理会社印ではない)。
質問 8.管理会社(又は関連会社)の信用不安はない。
質問 9.管理会社と委託契約書を取り交わしている。
質問10.理事会・総会の議事録の配布、保管がされている。
質問11.長期修繕計画は作成されている。
質問12.365日・24時間管理会社と連絡が取れる。
質問13.建物の点検は定期的に実施され、報告書は管理組合に提出されている。
質問14.毎月の管理費の請求明細書が発行されている。あるいは、確認できる仕組みがある。
質問15.清掃の状態がよい。
質問16.自転車置き場に使用者不明の自転車はない。
質問17.郵便受けの名札が統一されている。
質問18.マンションが所在する都道府県内に、管理会社の事務所がある。
質問19.大規模修繕工事へのサポート実績が豊富である。
質問20.今の管理費・修繕積立金は妥当な金額だと思う。
上記20項目の内、5項目以上「NO」の場合は要注意! 当社では、管理に関しての相談等を受け付けております。 また、アンケートにご協力いただいた方には、当社にて作成・編集した"明解・マンション管理の法律トラブル相談集(Q&A)をプレゼントします。
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